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【仕事内容】
■仕事内容 【土地をつくる、街をつくる、暮らしをつくる仕事】 同社は「街なか再生ソリューションを提供しています」 安心・安全な「未来に残せる街」を目指し、新しい街づくりのための、土地活性化・有効活用の提案を行っています。 大規模開発案件から一戸建ての分譲案件まで、様々な不動産事業を展開しています。 ■担当業務 上記の中で主に担当して頂く業務は、不動産の開発プロジェクトの進捗管理および外部協力者との渉外担当になります。 具体的には、検討物件の査定、契約・決済業務、商品化業務（測量・解体・建設）といった、仕入業務と売却業務以外の全過程を担って頂きます。 不動産の資産価値を最大化するためのプロジェクト担当となるため、非常に裁量が大きい仕事となります。

【仕事内容】
営業職（収益不動産仕入） 概要：収益一棟レジデンスの仕入れから売却業務まで幅広く一連の業務を担当頂きます。 （レジデンス一棟当たりの価格は、1億から10億程度がメイン） ■詳細 ・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 ・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。 ・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。 ・物件のバリューアップ：購入した物件のバリューアップのため、施工管理、デザイン部隊と協力しながら物件のリノベーションを行います。 ・売却：売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っています。 ※現状は、レジデンスがメインですが、オフィスビルも行っています。売却後のプロパティマネジメントも受注して行っています。 ※一棟中古マンション（1億～10億の物件）を中心に購入、リノベーション、売却まで一貫して同社にて行っております。 ※購入、物件のバリューアップ（リノベーションや客付け）、売却（売買仲介会社を通じて行います）まで幅広く担当頂きます。

【仕事内容】
マンション/戸建用地仕入

マンション・戸建開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れ（買収する）を行っていただきます。
※実務経験により変動します

【仕事内容】
不動産資産コンサルタントの管理職候補として不動産投資に興味があるお客様に同社の投資用中古ワンルームマンションを提案していただきます。
また、契約後もホームステージングで入居率を高めるなど、物件の魅力を掘り起こす提案を行い、オーナー様を長期的に支援していただきます。

<お仕事詳細>
～業界内でもトップクラスの販売のしやすさ～
東京23区を中心とした都心エリアの人気物件を扱っているため、お客様のニーズに応えやすく、提携の金融機関数も多いため販売しやすくなっています。
中古ワンルームマンションでリーズナブルな価格なので、20～30代層にもアプローチでき営業しやすく、営業一人あたり月約20件の商談に対し4～5件が契約に繋がっています。

～ノルマに追われることなく顧客としっかり向き合いながら提案できる～
不動産投資商品やサービスを販売する営業職の意識ではなく、お客様の将来の資産形成にまつわる全ての課題解決を図っていくためノルマを設けていません。
長期的な家賃収入が見込める物件の提案だけでなく、お客様にあわせて生命保険や家族信託などのサービスと掛け合わせるなど、お客様と丁寧に向き合うことができます。

<就業環境>
離職率3％の実績があり、残業時間は月20～25時間程度です。20時前に退勤の方がほとんどで、会社としても21:15には退出を徹底しております。年間休日も122日と安定しています。
大型連休も取ることができるので、ゆっくりと休むことができます。（※2019年実績：夏季休暇9連休・冬期休暇9連休）仕事よりも、健康・家族を優先させる社員ファーストの社風であり、プライベートも充実できる環境で働けます。

【仕事内容】
売買仲介営業(中古マンション) 最新のコンテンコツマーケティングを駆使したビジネスモデルの中古マンション売買仲介サービスにおける営業職です。 反響型営業ですので、効率的な顧客開拓が可能です。 1)コンサルティング業務(売買仲介)、物件問い合わせ対応、物件の見学ご案内、住宅ローンのプランニング、手続き、売買契約、お引き渡し 2)マーケティング業務(集客)、WEBメディアの運営(記事企画、作成)、不動産データベース構築(ビックデータ系業務) ※以下は希望に応じてお任せします。 3)サービス企画開発、仕組化、組織構築業務・新規サービスの企画~開発各業務ツールの企画~開発、顧客対応体制の設計～構築 ※ご経験・スキルに応じて決定します。

【仕事内容】
【建築】商業施設、マンション、学校等の建築施工管理 【土木】道路、宅地造成、トンネル、橋梁等の土木施工管理 【電気】各種建築物受変電設備等の電気施工管理 【設備】病院、庁舎等公共建築工事の空調・衛生施工管理 【プラント】各種プラントの建設、設備、改修等の施工管理 【具体的には】 ☆大手ゼネコン・大手設備メーカーを中心に多数の取引があります。 必ず、あなたの経験と技術を活かすことができます。

【仕事内容】
所有不動産の売却を当社に依頼されるお客様へのコンサルティング業務です。不動産買い替えのお客様の利益最大化を目指し、物件査定、業者交渉等を行います。不動産知識を駆使し、お客様目線で業務に当たっていただきます。 ※ご自身で物件を探すような所謂、物上げ業務はございません※ ご経験・ご年齢に応じる

【仕事内容】
■大手鉄道会社の駅舎及び関連施設の点検､調査､修繕工事､維持管理に関する業務 ・鉄道会社の「駅」建物内や天井などの点検・確認 ・「駅」に関する建物における安全性の診断 ・診断結果に基づき、補修や補強の計画立案 ・土木構造物の調査・点検。その他橋梁・トンネル・擁壁等の点検 ・現地調査（点検含む）、報告書作成をチームで分担・担当 ・修繕工事（施工管理）は軽微なものに限る ■当ポジションの魅力 ～重要な社会インフラに関われ、やりがいの大きいポジションです～ 鉄道は重要な社会インフラのため、当社が行っている点検・調査の果たす役割は大きく、責任も重大です。 その分、社会に貢献しているという誇りを持って仕事をして頂けます。 また、首都圏私鉄の調査・点検については、当社が全体の発注量の過半数を請負っております。 さらに、最近では３Ｄレーザースキャナを用いた建築限界測定など、新たな技術を用いた点検手法 を確立し、擁壁変状調査やトンネル・橋梁点検など土木分野への展開も図っています。 ■働く環境 ローテーションによる夜勤勤務がありますが、現場での実作業時間は短く、仮眠室も準備して おりますので無理なく働ける環境を整えています。 夜勤や残業時間についても、しっかりと管理を行っております。

【仕事内容】
同社が開発する投資用ワンルームマンション、分譲マンション、アパート、戸建ての用地仕入を担当します。 ・物件情報の収集（不動産仲介会社や金融機関、ゼネコン、弁護士、測量士等の情報収集） ・現地調査 ・マーケティング ・収益性の検討 ・プロジェクト推進

【仕事内容】
事業用・投資用不動産の売買仲介業務をお任せします。

＜お仕事詳細＞
売却のご依頼を受けた不動産について買主様を探索します。一方で、物件をお探しされているお客様のニーズに基づき物件の探索、ご紹介を行います。最終的には売買契約から物件の引渡まで対応。

ベースは個々での営業活動ですが、規模の大きいプロジェクト案件の場合は、チームを編成してクライアントへの営業、フォローを行います。

不動産売買仲介が中心の組織ですが、他にもアセットマネジメント、アクイジション、出資、資産評価、物件調査などのサービスメニューがあり、クライアントの相談内容に応じたサポートを行っております。

【取り扱う物件と活動範囲について】
取り扱う物件は、一棟マンション、オフィスビル、開発用地、商業施設、ホテル、工場、倉庫など多岐に渡り、実物不動産の売買仲介から信託受益権の売買仲介まで対応します。
ベースは個々での営業活動ですが、規模の大きいプロジェクト案件の場合は、チームを編成してクライアントへの営業、フォローを行います。