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【仕事内容】
建築現場での施工管理業務を担当いただきます。ご本人の意向に応じて、より工事規模の大きな現場を担当したり、複数現場の管理やマネジメントを行う、スキルやノウハウを活かしてコンサルタントとして活躍頂く等、幅広いキャリアを形成できる環境をご用意しております。

＜おすすめ！POINT！＞
【対象物件】中高層のSRC・RC・S構造の免震賃貸マンションやオーナーハウス付共同住宅、商業施設、高齢者介護施設、ホテル、保育施設等です。

【工事規模】3～10億円の物件が中心（基本工期は階数+3ヶ月程度　※免震の場合は+1ヶ月）

＜おすすめ！POINT！＞
土地活用を中心として不動産・開発・建築事業の企画提案、設計、施工、入居者募集、その後の管理・運用までをグループで一貫しており、ゼネコンの「請け負け」とは違い、「0から組成する」事業。そのため、無理な金額・工期での受注が無く、案件も豊富な環境にあります。技術者としての力をいかんなく発揮していただくことが可能です。

【仕事内容】
一都三県における設備施工管理業務全般をお任せいたします。

<お仕事詳細>

建設現場(新築・改修工事)における建築設備工事施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、原価管理)／オフィスビル、分譲マンション、商業施設等における空調、給排水衛生、防災設備の施工管理を実施いただきます。

【担当エリア】：東京、神奈川、千葉、埼玉

【実績】
オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、国際大会向け案件等を担当しております。

<働き方>
建設施工現場にて施工管理者全員にIPadを配布しております。図面データや施工社員データをクラウドシステムを使用して一括管理する事で生産性向上を実現しております。加えて、安全書類の作成など現場業務における事務作業を内務チームに分担し、現場社員の負担軽減を図る等して、働き方の改善に努めております。

<特徴>
総合商社としての強み：創業90周年を迎え単体で478名、グル―プ連結3,151名を抱える北信越地方で地元を代表する総合商社になります。1990年代にベトナムに現地法人と生産工場を立ち上げ、ものづくりの領域へ踏み出し、商社機能だけではなく、メーカー機能を有し事業拡大を進めてまいりました。

【仕事内容】
当社が行うPFI事業（民間資金活用による公共施設等の建設、維持管理、運営業務をサポートしていただきます。

お任せしたいのは
・融資やローンに関する業務
・書類作成業務
・説明会への参加　など

＜サービス内容＞
●自らが事業主となり、他企業との連携によりビジネスを展開
★社会インフラに関するPPP／PFI事業への導入可能性検討、アドバイザリー業務、公共施設の運営管理（指定管理者、包括管理等）のほか、事業推進PPPや、自らが事業者として行う事業経営を目指して事業領域を拡大しています。

上記業務におけるサポート業務を担当していただきます。
※建設に関する知識は不要です。

【仕事内容】
●商業・複合施設の運営施設管理

＜職務内容＞
～商業施設や複合施設のプロパティマネジメントを行っている当社において、運営施設管理として下記業務をご担当いただきます

＜業務の特徴＞
（1）運営施設管理をお任せいたします。
一店舗あたり、2人～11人と規模感によってメンバーの数は異なります。
・巡回型…各地の店舗状況を本社から管理（10名程度）
・常駐型（10ヶ所）…その店舗に常駐し施設管理をご担当いただきます。計70名程度（契約社員～シニアの方もいます）
（2）店舗内部
・スマーク伊勢崎は基幹店となり、当該施設は250億を投じリニューアル予定です。
・館長（オペレーションセンター長）が40歳で、営業課長がいない為その下に営業グループが付いています。営業部隊はリレーショングループ／販促テナントマネジメントと業種毎に分かれています。（基本施設毎に配分は任せていますが2年目でも管理業務をやる方もいます）。
（3）管理業務…本社にてクレジットやテナント対応など管理メンバーが4、5名在籍しております。契約は現場の方が行いますが、管理と営業が交渉含め混合して業務を行っております。テナント側での交渉は現場の営業部隊が担当する事が多いです。リニューアルのプロジェクトの中では、部門の隔たりが無く協業します。管理部隊が派遣の方を合わせて12、3名在籍している状況です。

＜業務の魅力＞
・仲介営業経験者の場合は、MDリーチングと誘致営業にて活かせるお仕事で、またお客さんの人脈も生かせます。
・マンションだけでなく、飲食店などへのテナント誘致等多種多様な業界を
担当することができます。

＜就業環境＞
・異動については、3年で他の施設の管理に異動する可能性が高いです。
・会社が立ち上がってから15年弱の同社は、東京建物グループの規則が残っており福利厚生が手厚いという魅力があります。

＜同社の魅力について＞
・独自の販促ルートを有しており、地域の方に根ざした街づくりや地域活性化に注力しています。
・東京建物グループの安定した経営基盤がございます。
・今後事業の成長が見込まれます。関東圏への施設立ち上げや常駐及び管理事業の拡大を予定しております

【仕事内容】
■旭化成グループの賃貸マンション管理をお任せします。 【賃貸マンション管理業務における当社の特徴)】 入居者対
　応は別の窓口が担当。
→担当物件の空室低減に特化し、リノベーション提案な
　ど、建物の価値向上に向けた業務に専念できます。


【詳細】旭化成ホームズが販売しているへーベルメゾンの「30年一括借り 上げシステム」を利用頂いているオーナーに代わって、管理を担う業務。 マーケットニーズに合わせた物件価値向上提案をお任せします。

【役割】
■新規開拓などは行わず、現顧客（オーナー）との長期的な信頼 関係構築が最重要ミッションとなります。

【仕事内容】
個人・法人顧客を対象とする、住宅用不動産（戸建住宅、マンション、土地）および事業用不動産の売買仲介をお任せします。

＜お仕事詳細＞
（購入を希望するお客様に対して）
・ご要望のヒアリング
・物件のご提案・ご案内
・資金計画の作成
・住宅ローン、登記のご案内
・契約締結
・お引渡し

（売却を希望するお客様に対して）
・売却の背景のヒアリング
・物件の査定
・売却方法のご提案
・契約締結
・お引渡し

【仕事内容】
弊社が管理する物件で下記設備の点検・検針・不具合対応やオーナー様、テナント様対応などを担当していただきます。

・電気設備
・建物外構
・空調、換気設備
・給排水、ガス、衛生設備
・昇降機設備管理
・その他、上記に付随する業務

【仕事内容】
パソコンの販売・修理に専門特化した店舗を、全国に103店舗展開する同社。
新規店舗の開発を中心にお任せします。
店舗の売場面積は200坪～1000坪と広大なものが多く、スケールの大きい仕事です。
出店候補地の選定から土地オーナー様との交渉、店舗が立ち上がるまでのプロジェクト管理など、一連の流れに携わっていただきます。
また、既存店の改装、保守など管理業務もお任せします。

■主な業務
・出店候補地のピックアップ、情報収集、現地調査
・土地オーナー様との交渉（新規契約、更新契約、賃料交渉）
・法的な手続きをはじめとする出店決定後の一連のプロジェクト管理

■様々な人と関わります。
社長や営業部、店舗スタッフ、土地オーナー様など社内外問わず多様な立場の方々と折衝の場面があります。
円滑なコミュニケーションを心がけ、業務を推進してください。

【仕事内容】
パソコンの販売・修理に専門特化した店舗を、全国に103店舗展開する同社。
新規店舗の開発を中心にお任せします。
店舗の売場面積は200坪～1000坪と広大なものが多く、スケールの大きい仕事です。
出店候補地の選定から土地オーナー様との交渉、店舗が立ち上がるまでのプロジェクト管理など、一連の流れに携わっていただきます。
また、既存店の改装、保守など管理業務もお任せします。

■主な業務
・出店候補地のピックアップ、情報収集、現地調査
・土地オーナー様との交渉（新規契約、更新契約、賃料交渉）
・法的な手続きをはじめとする出店決定後の一連のプロジェクト管理

■様々な人と関わります。
社長や営業部、店舗スタッフ、土地オーナー様など社内外問わず多様な立場の方々と折衝の場面があります。
円滑なコミュニケーションを心がけ、業務を推進してください。

【仕事内容】
■職務概要：自社マンションを中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。
新築マンションの組合立上から携わる事もございます。

■職務詳細：マンション管理組合の運営サポート、居住者間のコミュニティ形成のお手伝い、共用部分の修繕提案、計画修繕の提案、長期修繕計画の見直し、管理費収支改善の提案などをお任せします。
※総合職としての採用です。PMや企画営業など、実績と希望に応じて、将来的に異動可能です。
※夜間の対応並びに緊急対応は自社グループ企業がすべて対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。

■魅力：既存の建物に対しての管理のニーズが高まっており、今後もますますニーズが増えていきます。その中で、同社は2014年4月に野村不動産グループ2社が合併し、マンション、オフィス、学校、商業施設など建物に関することをトータルで解決する総合ソリューション提供企業となりました。同社では、最先端のデータセンターからオフィス、学校、マンションなど幅広い経験を積むことができます。

■資格取得について：同社では、法改正に伴い必要度が高まるものや、仕事に密接に関係し将来にわたって様々な効果が期待できるものを重点資格として選定しています。例えば建築物環境衛生管理技術者資格や電気主任技術者資格、電気工事士資格など。これらに対しては、通信教育や模擬試験の開催、研修センターでの実技講習の実施などで取得を支援しています。