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【仕事内容】
入居者様への対応など、フロント業務全般をお任せします

【具体的には】
・入居者様のニーズ対応
┗サービスのご案内 etc.
・マンション管理全般
・管理組合への対応
┗長期の修繕計画のご提案 etc.
・理事会などの運営サポート
・組合会計の収支予算案の作成
・取引先への営業 etc.

★予算案などは部門からデータを預かり作成します。
★担当するマンション管理は10～15組合ほどです。

▼＜特別な経験がなくてもご安心を＞
業務はできる範囲から徐々にお任せ。
着実に成長できる環境で、
将来的には裁量大きく活躍することが可能です。

【仕事内容】
【分譲マンション管理組合の総会・理事会の運営サポート、設備の補修など、住民の快適な暮らしを守る仕事】

＜具体的な業務について＞

◆自分が担当する分譲マンションにお住まいの方々がいつも快適に暮らせるよう、環境を整える仕事です。
一人平均で12～13棟のマンションを担当。当社の場合、50世帯～100世帯の中規模マンションが多く大きい物件だと900世帯を超えるものもあります。
支店により担当エリアが分かれており、エリア内の管理物件を分担します。
東京・千葉・埼玉・神奈川各拠点の対象物件※希望勤務地を考慮します。

◆管理組合の運営サポート
――――――――――――
（総会や理事会の運営サポート）
各分譲マンションに管理組合があり、総会や理事会が定期的に開催されています。
その際の会場セッティングやレジュメ・議事録の準備などを担当し住民の方々が気持ちよく合意形成できるよう、サポートを行います。
通常総会は年1回、この他に臨時総会や定期的な理事会があります。

（物件の維持・管理に関する提案）
マンションごとの暮らしのルール（ゴミ捨てなど）や修繕計画などを提案します。
修繕工事が決まったら、改修工事部や設備部といった社内の部署に手配。

◆設備保守業務
―――――――
（定期点検・修繕手配）
月に1回は担当物件を訪問し、外壁の傷や設備の不具合などを点検します。
メンテナンスや修繕の必要があれば、見積書を作成して管理組合に提案。了承を得て、工事を手配します。
（臨時の修繕手配）
設備などに何かの不具合が生じて、住民の方から知らせがあったらすぐに対応して問題を解決します。

【この仕事の魅力・やり甲斐】
（自由裁量が大きい）
◆基本的に業務スケジュールは各スタッフが自分の裁量で作成。
その他の面でも仕事を任される部分が大きいので自分に合うやり方で業務を進められます。
（感謝される仕事）
◆住民の方々が日常生活をスムーズに送れるようにするのが当たり前。
何か不具合があった際にはクレームになることも。
しかし、こうした問題が解決した時に「おかげで助かったよ」と声をかけていただくと「頑張ってよかったな」と感じます。

※会社のサポートで、無理なく働けます！

◆担当物件は12～13棟ですが、日常の巡回は専門スタッフが行うので
日常点検に追われることはありません。
また、組合の管理会計は会計専門チームが担当します。
◆勤務時間外の夜間や休日に住民の方から連絡があった場合は
365日24時間体制の緊急センターが1次対応を行います。
よほどの込み入った事情があり、担当者の判断が必要な場合以外は、
勤務時間外に連絡が来ることはありませんので、ご安心ください。

※研修でマンション管理のプロを育てます！

【導入研修】
◆未経験者や経験の浅い方向けに、当社の方針や業務の役割・意義などを基礎から教えます。
また、最初の1～3カ月は仕事の引き継ぎと先輩社員によるOJTで仕事を覚えていき、総会の運営サポートができるようになるまで先輩が丁寧に指導します。
【月1回の教育研修】
◆月に1回、法律の改正や業界動向に関する研修も行っています。
イレギュラー対応に関しては様々な事例を通して学んでいきます。

【仕事内容】
【仕事内容】

同社の設計職として、主に自社ブランドマンションをはじめ、商業施設や老人ホーム、ホテル、学校、オフィスビルなど、同社が手掛ける案件の設計を担当いただきます。

【仕事内容】
自社ブランドの分譲マンションの用地仕入れ 【仕事内容】 ※自社ブランドの分譲マンションの用地仕入れをご担当頂きます。 【具体的な仕事内容】 ■不動産業者・金融機関・設計事務所などから得た優良土地情報を選別し、土地売主や仲介業者との用地契約までの折衝業務をご担当頂きます。 【魅力】自身で契約を成立させた土地に、世の中に大きく形として残す仕事に携われる喜びと、デベロッパーだけでなくゼネコンとしても事業展開しているため、自社で企画したものを自社で建てるという一連の流れにも関われる点は非常にやりがいに繋がります。 【物件】駅チカ・中規模(50～100棟)の物件が中心です。 【組織構成】部長が40代前半になります。※経験に応ず

【仕事内容】
【仕事内容】
自社ブランド分譲マンションの商品企画を担当頂きます。具体的には下記業務内容です。
・住戸プランの検討・決定
・商品使用の検討・決定
・商品販売準備業務/現場の管理業務
・商品の顧客引き渡し関連業務

【やりがい】
世の中に大きく形として残す仕事に携わる喜びと、商品完成後の顧客の喜ぶ姿に立ち会った時は何事にも代えがたい喜びがあります。

【仕事内容】
建築施工管理

【仕事内容】
■概要：
施工管理部門にて、同社が手掛ける自社ブランドマンションや商業施設、ビル、公共工事の施工管理をご担当いただきます。
■職務内容：
具体的には以下の業務をご担当いただきます。
・工程管理
・スケジュール管理
・予算管理
・安全管理
基本的には現場への直行直帰のスタイルになります。ご自宅からの交通を考慮し、配属現場を決定いたします。
平均的な施工期間は1年～1年半程、予算規模は4億円～10億円です。2名～3名の体制で業務を行います。先ずは、サブのポジションから業務に入っていただき、将来的に現場監督をお任せする予定です。
■同社の魅力
◇建設業界トップクラスの高収益企業
ゼネコンながら、同社は土地の仕入れから工事、開発、販売まで一貫して行う独自のビジネススタイルを取っております。そのため、建設業ながら高利益率を誇っており、業界トップクラスレベルの財務状況です。
◇充実した福利厚生
東証一部上場企業であり、残業手当や退職金制度（勤続3年以上）、永続勤続表彰制度、財形貯蓄制度等の制度が整っており、長く働ける環境です。※経験・能力により優遇します。

【仕事内容】
マンション管理フロント職

[仕事の内容]
自社マンションブランドの管理業務。マンション居住者で構成される管理組合が開く、理事会や総会運営の
サポートを行います。
・マンション管理組合との折衝
・管理組合の総会及び理事会の企画~運営サポート
・管理費及び修繕積立金の出納業務サポート(組合会計の収支状況等)
・定期点検及び建物~設備等の総合点検(巡回目視点検等)
・修繕計画立案～フロント業務
・不動産仲介業者及び清掃業者等との交渉

【ポイント】
・自社ブランドの管理業務のみなので、新規開拓は一切なし
・社風もおっとりとした人物像を好まれており、落ち着いた業務量
・千葉地盤で安定した売り上げが今後も見込まれ、2020以降の受注も増加

【仕事内容】
■積算業務■
当社が施工するマンション、オフィスビル、商業施設などの積算業務をお願いします。
千葉県を中心に展開する総合デベロッパー・湾岸エリアのマンション開発

■同社の魅力
◇建設業界トップクラスの高収益企業
ゼネコンながら、同社は土地の仕入れから工事、開発、販売まで一貫して行う独自のビジネススタイルを取っております。そのため、建設業ながら高利益率を誇っており、業界トップレベルの財務状況です。

◇充実した福利厚生
東証一部上場企業であり、残業手当や退職金制度（勤続3年以上）、永続勤続表彰制度、財形貯蓄制度等の制度が整っており、長く働ける環境です。

【仕事内容】
工場、病院、オフィスビル、商業施設等における空間、給排水衛生、防災、電気設備の営業、およびリニューアル工事の提案営業を実施いただきます。

■特徴：
国内大手企業をはじめとする、多くのメーカーと取引しており、お客様のニーズに最適な設備を提案可能です。また、住宅設備機器事業と協業し、キッチン、洗面化粧台など水まわりと合わせ、ワンストップでの提案も行っています。さらに、グループ会社の事業にて、オフィスビルにとどまらず、データセンターや工場など、規模や用途の異なるさまざまな建築設備を保有しています。各建築設備を持つ事業部からヒアリングすることで、幅広いユーザーの個々のニーズを把握。これにより、ユーザー視点での提案が可能です。

■働き方：
同社は規定として始業時間の8事30分から17時の7.5hの業務時間終了後、17時1分から1分単位で残業時間及び残業代の計算をしております。なお、パソコンのログで勤怠を管理しているためサービス残業は発生致しません。企業の成長と共に、社員の働き方も非常に重視をしており、福利厚生の充実化や、労務管理の徹底化が進んでおります。

【仕事内容】
【仕事内容】
・建設現場（新築・改修工事）における建築施工管理（工程管理、品質管理、安全管理、原価管理）　
・オフィスビル、分譲・賃貸マンション、商業施設等における施工管理業務

【勤務予定地】
・東京本社 現場事務所（東京、神奈川、千葉、埼玉）


【注目ポイント】
①時間外・・・45～80H/月　全額支給
②振替休日、代替休日など休日取得向上中
③福利厚生　各種完備
④商社を母体としているため、建設会社とは異なる労務管理、ワークライフバランス制度多数
⑤元請工事割合：高 代休・振休制度重視経験・能力・年齢を考慮の上、当社規定により優遇いたします。