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【仕事内容】
入居者様への対応など、フロント業務全般をお任せします

【具体的には】
・入居者様のニーズ対応
┗サービスのご案内 etc.
・マンション管理全般
・管理組合への対応
┗長期の修繕計画のご提案 etc.
・理事会などの運営サポート
・組合会計の収支予算案の作成
・取引先への営業 etc.

★予算案などは部門からデータを預かり作成します。
★担当するマンション管理は10～15組合ほどです。

▼＜特別な経験がなくてもご安心を＞
業務はできる範囲から徐々にお任せ。
着実に成長できる環境で、
将来的には裁量大きく活躍することが可能です。

【仕事内容】
【分譲マンション管理組合の総会・理事会の運営サポート、設備の補修など、住民の快適な暮らしを守る仕事】

＜具体的な業務について＞

◆自分が担当する分譲マンションにお住まいの方々がいつも快適に暮らせるよう、環境を整える仕事です。
一人平均で12～13棟のマンションを担当。当社の場合、50世帯～100世帯の中規模マンションが多く大きい物件だと900世帯を超えるものもあります。
支店により担当エリアが分かれており、エリア内の管理物件を分担します。
東京・千葉・埼玉・神奈川各拠点の対象物件※希望勤務地を考慮します。

◆管理組合の運営サポート
――――――――――――
（総会や理事会の運営サポート）
各分譲マンションに管理組合があり、総会や理事会が定期的に開催されています。
その際の会場セッティングやレジュメ・議事録の準備などを担当し住民の方々が気持ちよく合意形成できるよう、サポートを行います。
通常総会は年1回、この他に臨時総会や定期的な理事会があります。

（物件の維持・管理に関する提案）
マンションごとの暮らしのルール（ゴミ捨てなど）や修繕計画などを提案します。
修繕工事が決まったら、改修工事部や設備部といった社内の部署に手配。

◆設備保守業務
―――――――
（定期点検・修繕手配）
月に1回は担当物件を訪問し、外壁の傷や設備の不具合などを点検します。
メンテナンスや修繕の必要があれば、見積書を作成して管理組合に提案。了承を得て、工事を手配します。
（臨時の修繕手配）
設備などに何かの不具合が生じて、住民の方から知らせがあったらすぐに対応して問題を解決します。

【この仕事の魅力・やり甲斐】
（自由裁量が大きい）
◆基本的に業務スケジュールは各スタッフが自分の裁量で作成。
その他の面でも仕事を任される部分が大きいので自分に合うやり方で業務を進められます。
（感謝される仕事）
◆住民の方々が日常生活をスムーズに送れるようにするのが当たり前。
何か不具合があった際にはクレームになることも。
しかし、こうした問題が解決した時に「おかげで助かったよ」と声をかけていただくと「頑張ってよかったな」と感じます。

※会社のサポートで、無理なく働けます！

◆担当物件は12～13棟ですが、日常の巡回は専門スタッフが行うので
日常点検に追われることはありません。
また、組合の管理会計は会計専門チームが担当します。
◆勤務時間外の夜間や休日に住民の方から連絡があった場合は
365日24時間体制の緊急センターが1次対応を行います。
よほどの込み入った事情があり、担当者の判断が必要な場合以外は、
勤務時間外に連絡が来ることはありませんので、ご安心ください。

※研修でマンション管理のプロを育てます！

【導入研修】
◆未経験者や経験の浅い方向けに、当社の方針や業務の役割・意義などを基礎から教えます。
また、最初の1～3カ月は仕事の引き継ぎと先輩社員によるOJTで仕事を覚えていき、総会の運営サポートができるようになるまで先輩が丁寧に指導します。
【月1回の教育研修】
◆月に1回、法律の改正や業界動向に関する研修も行っています。
イレギュラー対応に関しては様々な事例を通して学んでいきます。

【仕事内容】
工場、病院、オフィスビル、商業施設等における空間、給排水衛生、防災、電気設備の営業、およびリニューアル工事の提案営業を実施いただきます。

■特徴：
国内大手企業をはじめとする、多くのメーカーと取引しており、お客様のニーズに最適な設備を提案可能です。また、住宅設備機器事業と協業し、キッチン、洗面化粧台など水まわりと合わせ、ワンストップでの提案も行っています。さらに、グループ会社の事業にて、オフィスビルにとどまらず、データセンターや工場など、規模や用途の異なるさまざまな建築設備を保有しています。各建築設備を持つ事業部からヒアリングすることで、幅広いユーザーの個々のニーズを把握。これにより、ユーザー視点での提案が可能です。

■働き方：
同社は規定として始業時間の8事30分から17時の7.5hの業務時間終了後、17時1分から1分単位で残業時間及び残業代の計算をしております。なお、パソコンのログで勤怠を管理しているためサービス残業は発生致しません。企業の成長と共に、社員の働き方も非常に重視をしており、福利厚生の充実化や、労務管理の徹底化が進んでおります。

【仕事内容】
【仕事内容】
・建設現場（新築・改修工事）における建築施工管理（工程管理、品質管理、安全管理、原価管理）　
・オフィスビル、分譲・賃貸マンション、商業施設等における施工管理業務

【勤務予定地】
・東京本社 現場事務所（東京、神奈川、千葉、埼玉）


【注目ポイント】
①時間外・・・45～80H/月　全額支給
②振替休日、代替休日など休日取得向上中
③福利厚生　各種完備
④商社を母体としているため、建設会社とは異なる労務管理、ワークライフバランス制度多数
⑤元請工事割合：高 代休・振休制度重視経験・能力・年齢を考慮の上、当社規定により優遇いたします。

【仕事内容】
建設現場(新築・改修工事)における建築設備工事施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、原価管理)／オフィスビル、分譲マンション、商業施設等における空調、給排水衛生、防災設備の施工管理を実施いただきます。

【担当エリア】：東京、神奈川、千葉、埼玉

【実績】
オフィスビル、マンション、商業施設、工場、病院、国際大会向け案件等を担当しております。

【働き方】
建設施工現場にて施工管理者全員にIPadを配布しております。図面データや施工社員データをクラウドシステムを使用して一括管理する事で生産性向上を実現しております。加えて、安全書類の作成など現場業務における事務作業を内務チームに分担し、現場社員の負担軽減を図る等して、働き方の改善に努めております。

【特徴】
・完工高1億円以上の物件が中心。小規模のリニューアル物件から、7～8億円の大規模なものもあります。
・空調・給排水衛生設備の器具のみではなく、配管等も含め工事を一括して受注し、設計・施工・販売します。
・施主から直接工事を請け負う場合とゼネコンの下請けという2つの形態があります。新築の場合半年～3年程度、改修の場合数か月～2年程度の工期です。基本1つの案件を担当いただくため掛け持ちで案件に携わる事はありません。
・他業者への施工図内容の説明などもあります。

【仕事内容】
建設現場(新築・改修工事)における電気設備工事施工管理(工程管理、品質管理、安全管理、原価管理)／オフィスビル、分譲マンション、商業施設等における電気設備の施工管理を実施いただきます。

【仕事内容】
■土地オーナーに対し土地を含む不動産の有効活用の提案を行う仕事です。　
※営業戦略計画があり、ターゲットリストは精査されています。　
具体的には　
1.土地オーナー様（個人・法人）訪問　
　※事前に登記情報や土地・建物等からオーナー様の抱える課題を想定し情報提供から初めて行きます。接触頻度を増やしながら関係を構築して頂きます。　　　
2.お客様にあった企画提案　　
　※お客様と関係を築く上で得た情報を基に、お客様の悩み・課題解決するプランを提案。（各部署と連携し、建築・事業・収支計画を提案）　
3.受注・設計・施工・引き渡し　　
　※提案を重ね受注につなげます。引き渡し後の顧客フォローも継続。　
★大切なのは、お客様の事業を成功に導く事です。何度もお客様にお会いし、関係を構築。お客様をよく知ったうえで満足ゆく提案をし、悩みや課題を解決する事が重要。

【仕事内容】
【分譲マンション管理組合の総会・理事会の運営サポート、設備の補修など、住民の快適な暮らしを守る仕事】

＜具体的な業務について＞

◆自分が担当する分譲マンションにお住まいの方々がいつも快適に暮らせるよう、環境を整える仕事です。
一人平均で12～13棟のマンションを担当。当社の場合、50世帯～100世帯の中規模マンションが多く大きい物件だと900世帯を超えるものもあります。
支店により担当エリアが分かれており、エリア内の管理物件を分担します。
東京・千葉・埼玉・神奈川各拠点の対象物件※希望勤務地を考慮します。

◆管理組合の運営サポート
――――――――――――
（総会や理事会の運営サポート）
各分譲マンションに管理組合があり、総会や理事会が定期的に開催されています。
その際の会場セッティングやレジュメ・議事録の準備などを担当し住民の方々が気持ちよく合意形成できるよう、サポートを行います。
通常総会は年1回、この他に臨時総会や定期的な理事会があります。

（物件の維持・管理に関する提案）
マンションごとの暮らしのルール（ゴミ捨てなど）や修繕計画などを提案します。
修繕工事が決まったら、改修工事部や設備部といった社内の部署に手配。

◆設備保守業務
―――――――
（定期点検・修繕手配）
月に1回は担当物件を訪問し、外壁の傷や設備の不具合などを点検します。
メンテナンスや修繕の必要があれば、見積書を作成して管理組合に提案。了承を得て、工事を手配します。
（臨時の修繕手配）
設備などに何かの不具合が生じて、住民の方から知らせがあったらすぐに対応して問題を解決します。

【この仕事の魅力・やり甲斐】
（自由裁量が大きい）
◆基本的に業務スケジュールは各スタッフが自分の裁量で作成。
その他の面でも仕事を任される部分が大きいので自分に合うやり方で業務を進められます。
（感謝される仕事）
◆住民の方々が日常生活をスムーズに送れるようにするのが当たり前。
何か不具合があった際にはクレームになることも。
しかし、こうした問題が解決した時に「おかげで助かったよ」と声をかけていただくと「頑張ってよかったな」と感じます。

※会社のサポートで、無理なく働けます！

◆担当物件は12～13棟ですが、日常の巡回は専門スタッフが行うので
日常点検に追われることはありません。
また、組合の管理会計は会計専門チームが担当します。
◆勤務時間外の夜間や休日に住民の方から連絡があった場合は
365日24時間体制の緊急センターが1次対応を行います。
よほどの込み入った事情があり、担当者の判断が必要な場合以外は、
勤務時間外に連絡が来ることはありませんので、ご安心ください。

※研修でマンション管理のプロを育てます！

【導入研修】
◆未経験者や経験の浅い方向けに、当社の方針や業務の役割・意義などを基礎から教えます。
また、最初の1～3カ月は仕事の引き継ぎと先輩社員によるOJTで仕事を覚えていき、総会の運営サポートができるようになるまで先輩が丁寧に指導します。
【月1回の教育研修】
◆月に1回、法律の改正や業界動向に関する研修も行っています。
イレギュラー対応に関しては様々な事例を通して学んでいきます。

【仕事内容】
～創業約60年／安定需要を見込む社会インフラ（橋梁・トンネル・道路等）の補修・補強のパイオニア／営業利益率17.8%・自己資本比率82.4%の収益性・安全性ともに優良企業～


土木技術者として、補修・補強工事現場での施工管理全般（安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理、協力業者との折衝等）をお任せいたします。主な仕事は、橋梁、トンネル、高速道路、下水道、港湾等のコンクリート構造物の補修・補強工事の施工管理です。新設工事に比べ補修・補強工事は地味な仕事ではありますが、専門性や重要性が高く、これから更に需要が増大する期待の大きな分野です。

【仕事内容】
■ビルの設備管理スタッフ

オフィスビル名等のテナント入居工事・建物や設備のリニューアル工事等の元請としての工事営業から施工管理及び完工引き渡しまで行っていただきます。