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【仕事内容】
不動産事業部　管理者候補（仕入、仲介経験者）

■詳細：同社の不動産事業部の管理者として、不動産の仕入から販売まで事業全般を遂行すると同時にメンバーのマネジメントを行って頂きます。

扱う物件の幅は広く、マンション用地、倉庫用地、老人ホーム用地など多岐に渡ります。
その他にも、売買仲介、販売、リノベーション、収益不動産保有、不動産コンサルティングなど多岐にわたる不動産事業にて会社の収益に貢献して頂きます。
また、将来的には事業部を担う幹部候補としてご活躍頂きます。　　　　

■評価制度：事業それぞれの収益率や、案件ごとの個人の貢献度が評価や業績賞与に反映されます。
実力次第で１０００万円を超える高額収入を得ることも可能です。

■仕事の魅力：
・領域の垣根がなく、不動産全般に関わることが出来る：　同社は事業の垣根がなく、不動産全般を担当頂くので、得意分野で実力を十分に発揮していただくことが可能です。シニア事業の安定性により金融機関からの信頼度が高く、資金調達における優位性があります。
・既存のビジネスに捉われない社風：同社では既存のビジネスに捉われず、柔軟な発想を持ち、仕事に臨んでいただくことを奨励しております。
前職の経験を活かし、新たな仕事を作り出すことも可能な環境が整っています。
社長、取締役との距離も近く、適宜相談しながら、スピード感を強みとして不動産の仕入、販売に取り組むことが出来ます。

【仕事内容】
■不動産事業部営業 扱う物件の幅は広く、マンション用地、倉庫用地、老人ホーム用地など多岐に渡ります。
その他にも、売買仲介、販売、リノベーション、収益不動産保有、不動産コンサルティングなど多岐にわたる不動産事業を経験していくことができます。

■部署構成：不動産事業部には取締役の他に40代の社員が2名、30代3名、20代の社員が1名、アシスタントが2名います。少数精鋭で、エリア、分野の枠組みにとらわれず仕事に取り組んでいます。

■就業環境：同社は主に不動産会社、金融機関等の法人顧客を窓口にした不動産事業を展開していますので、お休みは土・日・祝です。
※第一土曜日のみ出勤。平均退社時間も19:00と早く、仕事とプライベートのメリハリをつけて働くことのできる環境です。

■評価制度：事業それぞれの収益率や、案件ごとの個人の貢献度が評価や業績賞与に反映されます。実力次第で１０００万円を超える高額収入を得ることも可能です。

■仕事の魅力： ・領域の垣根がなく、不動産全般に関わることが出来る：同社は事業の垣根がなく、不動産全般を担当頂くので、様々な分野を経験していくこともできますし、経験のある方でいえば得意分野で実力を十分に発揮していただくことも可能です。シニア事業の安定性により金融機関からの信頼度が高く、資金調達における優位性があります。
・既存のビジネスに捉われない社風：同社では既存のビジネスに捉われず、柔軟な発想を持ち、仕事に臨んでいただくことを奨励しております。前職の経験を活かし、新たな仕事を作り出すことも可能な環境が整っています。社長、取締役との距離も近く、適宜相談しながら、スピード感を強みとして不動産の仕入、販売に取り組むことが出来ます。

【仕事内容】
①プロパティマネジメント
・当社賃貸物件の入居者の斡旋・入退居管理・クレーム対応
・家賃相場の分析や適正な家賃設定などの査定業務
・サブリースの保証家賃の査定やリース契約の説明・実行
・賃貸物件の管理運営について、オーナー様への対応と提案
・提携不動産会社への営業活動

②事務センター
・当社管理物件入居者から入金される家賃集計、各店舗からの集計報告を受けて、〆に合わせた全体集計業務
・アパートオーナー様への家賃送金のチェック業務

【仕事内容】
■仕事内容 【土地をつくる、街をつくる、暮らしをつくる仕事】 同社は「街なか再生ソリューションを提供しています」 安心・安全な「未来に残せる街」を目指し、新しい街づくりのための、土地活性化・有効活用の提案を行っています。 大規模開発案件から一戸建ての分譲案件まで、様々な不動産事業を展開しています。 ■担当業務 上記の中で主に担当して頂く業務は、不動産の開発プロジェクトの進捗管理および外部協力者との渉外担当になります。 具体的には、検討物件の査定、契約・決済業務、商品化業務（測量・解体・建設）といった、仕入業務と売却業務以外の全過程を担って頂きます。 不動産の資産価値を最大化するためのプロジェクト担当となるため、非常に裁量が大きい仕事となります。

【仕事内容】
営業職（収益不動産仕入） 概要：収益一棟レジデンスの仕入れから売却業務まで幅広く一連の業務を担当頂きます。 （レジデンス一棟当たりの価格は、1億から10億程度がメイン） ■詳細 ・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 ・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。 ・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。 ・物件のバリューアップ：購入した物件のバリューアップのため、施工管理、デザイン部隊と協力しながら物件のリノベーションを行います。 ・売却：売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っています。 ※現状は、レジデンスがメインですが、オフィスビルも行っています。売却後のプロパティマネジメントも受注して行っています。 ※一棟中古マンション（1億～10億の物件）を中心に購入、リノベーション、売却まで一貫して同社にて行っております。 ※購入、物件のバリューアップ（リノベーションや客付け）、売却（売買仲介会社を通じて行います）まで幅広く担当頂きます。

【仕事内容】
不動産営業職（マネージャー候補） ファミリー向け中古マンションの仕入業務、 又はリノベーション企画、販売までの業務を お願いします。 【取り扱う物件】 大阪近郊の中古マンション（ファミリー向け） 【主な業務内容】 ＜仕入業務＞ ・物件取得のための情報収集から調査、査定 ・販売戦略(プランニング/価格設定),投資判断 ＜販売業務＞ ・周辺市場や競合物件の比較調査。 物件の特徴に合わせたリフォームの決定、 販売価格の設定 ・販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動 ・成約物件の契約、引渡し業務 ＜POINT＞ ◆販売に関しては顧客への営業活動は、販売依頼先の仲介会社が行います。 ◆歩合・ノルマはありません。

【仕事内容】
不動産営業職［仲介業務］：業務内容リノベーション中古マンションを、お客様のニーズに添ってご提案して頂く営業お願いします。 【取り扱う物件】 ・リノベーションを実施した東京近郊のファミリー向け中古マンション（主に、自社仕入物件） 【主な業務内容】 ・自社で仕入れ、創意工夫を凝らしたリノベーションマンションをお客様のニーズに添ってご提案 ・物件紹介のチラシ作成、ネット掲載等の販促活動 ・売買契約書等の作成、それに伴う現地調査、資料収集 ・成約物件の契約業務及び決済業務 ＜POINT＞ ◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を生かしてご活躍出来ます。 ◆歩合、ノルマはありません。 ◆入社後数ヶ月は先輩スタッフに同行し一連の業務を習得して頂きます。その後、徐々に担当物件をお任せします。試用期間有り：3ヶ月※試用期間中、給与などの条件に変更はありません。選考プロセス書類選考→一次面接（部長）→二次面接（役員）→最終面接（社長）→内定 ※一次面接後にSPIもしくは適性検査があります。他の補足情報■社風／部署雰囲気： ・少人数で風通しの良い環境です。メリハリを持って業務を行っているスタッフが多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むと｢うスタイルで働くことが出来ます。もちろん、休日出勤をした場合、振替休日を取ることも出来ます。 ・業務の一部をシステム化することにより、作業効率を上げる取り組みを行っています。 ・全社員の約８４％が中途入社の社員です。金融業界、製造業界からの転職組も活躍しており、中途入社だから、他業種だからといったハードルはありません。 ・新卒入社、中途入社を問わず、特定の他部署の先輩社員が定期的に相談に乗ったり、アドバイスを行うメンター制度があります。そのため、お互いの価値観等を共有するのに苦労しません。

【仕事内容】
不動産営業職［仕入・販売］ ファミリー向け中古マンションの仕入業務、又はリノベーション企画、販売までの業務をお願いします。 【取り扱う物件】 東京近郊の中古マンション（ファミリー向け） ※仙台・名古屋・福岡でも案件増加中 【主な業務内容】 ＜仕入業務＞ ・物件取得のための情報収集から調査、査定 ・販売戦略(プランニング/価格設定)、投資判断 ・成約物件の契約、決済業務 ＜販売業務＞ ・中古マンションの現地調査、リフォームの企画立案 ・リフォーム会社との工事費用の確認及び工事スケジュール等の監理 ・周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせたリフォームの決定、販売価格の設定 ・販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動 ・成約物件の契約、引渡し業務 ＜POINT＞ ◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の仲介会社が行います。 ◆不動産営業は未経験でも、不動産取引業務等の経験をお持ちの方であれば、前職の経験を活かしてご活躍出来ます。 ◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。 ◆入社後数ヶ月は先輩スタッフに同行し一連の業務を習得して頂きます。その後、徐々に業務をお任せします。

【仕事内容】
マンション/戸建用地仕入 マンション・戸建開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れる（買収する）こと。 ※実務経験により変動します

【仕事内容】
・物流、商業施設を中心とした建築設計、監理業務（意匠系）・事業主の代行として建築全般の基本計画の立案、プロジェクト工程やコストコントロール、行政対応等を行うマネジメント業務 ■魅力・やりがい意匠設計者として、大型プロジェクトを設計し取りまとめていく中心的な役割を担うことができ遣り甲斐があります。 ・プロジェクトの初期段階から設計者が関わることが多いため、顧客の要望を直にヒアリングし、建築物を創り上げていく臨場感を感じながら進めていくことができます。 ・当社が得意とする物流施設は、現代社会に欠かせないインフラで、多くの専門スタッフと意見を交わしながら、社会に貢献する建築プロジェクトの中心として活躍できます。