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【仕事内容】
◎閉店店舗情報収集、物件をお探しの方、あるいは、事業買収希望者への物件紹介、貸主との交渉など

■閉店情報収集、ヒアリング、店舗事業の精査、選別
■バリュエーション、資料作成
■店舗をお探しの方、買収希望者へのご紹介およびマッチング
■居抜・造作譲渡・M&Aの仲介
■契約書の作成、契約アレンジ、クロージング

閉店希望者へのヒアリングからマッチング、契約、クロージングまでの一連の流れをお任せします。
反響や業務提携先からの紹介案件がメインとなります。

【仕事内容】
◎住宅展示場の企画運営を中心とした広告・イベント企画立案等をチームで担当して頂きます。

◎構想期間を含めると数年かかる場合もあり、オープンの際の充実感・達成感が大きいです。

■住宅展示場の集客や運営
・折込チラシ、新聞等の媒体を使用した広告計画や、各展示場のコンセプト、地域特性を踏まえたイベント企画
・住宅展示場の管理（場内清掃や来場者への誘導がきちんと出来ているか等の施設管理）
・来場確認（出展して頂いているハウスメーカーの担当者訪問、来場業況の確認等）

■新規の住宅展示場の企画
・ハウスメーカーへのヒアリング
・候補地の選定、徹底的な情報収集、調査
・立地やニーズに合わせ、展示中のコンセプト決定
・ハウスメーカーにプレゼンテーション
・オープンに向けて工事に着手、施行管理

【仕事内容】
◆プラント解体の営業をお任せいたします。

各種工事の提案営業をご担当いただきます。

【仕事内容】
新規物件についてAMおよびPM会社に対してアプローチ・プレゼンを行って頂きます。BM費用積算のためにビルの図面を見て、見積の作成・物件立上げ業務をお任せいたします。
【具体的には】
■既存取引先の事業会社、REIT、ファンド等から新規ビルの案件を受託。
■ビルの図面から積算を行い、適性な価格設定を実施。
■PM部と協働しながらプレゼン資料の作成から行って頂きます。
■将来的にはマネジメントポジションに進むことも可能です
＊飛び込み無/個人ノルマ無(チームでの目標)/地方へ月に1回程度出張

【仕事内容】
■個人のお客様を中心に、損害保険の営業を担当していただきます。

既存お客様に、火災保険などの損害保険の営業をお任せします。

ホームコンサルタントや設計、インテリアコーディネーターなど、注文住宅を担当する部署のスタッフと連携しながらリスクを洗い出し、お客様に最適なプランを考え、提案します。注文住宅にはお客様それぞれの夢や想いがつまっています。その大切な財産をお守りするため、建物の施工情報をもとに、お住まいをトータルでサポートする提案を行っていただきます。
担当部署のスタッフとお客様はすでに１年近くのお付き合いで信頼関係が築けているので、お客様への最適なプランの提案に集中することができます。
万が一事故が起こってしまった際には、アフターメンテナンス部門と連携して高品質な損害サービスを迅速に提供できる仕組みを整えているので、お客様が日々安心して暮らせるお手伝いができるのが、この仕事の魅力です。

【具体的な仕事内容】
◎お客様への保険の提案
◎保険の更新業務
◎既存のお客様のフォロー
◎資料作成などの事務処理　など

※飛び込み営業はありません。顧客の開拓に追われることはないので、営業の経験はなくても損害保険の事務経験がある方なら、これまでの知識や経験を生かして活躍いただける環境です。

【仕事内容】
自社物件の販売に伴う不動産契約業務・関連事務。

【具体的には】
お客様に自社物件を販売する際の、不動産に関する契約関連業務・関連事務をお願いします。

主に担当していただくのは
金融機関や司法書士とのやり取りや
売買契約書、重要事項説明書の作成および説明、物件の引渡し業務など。
社内での業務だけではなく外出や出張も発生します。

◆経験者でもフォローは欠かしません。
会社や細かな事業内容については経験者と言えども違うと思いますので
初日にしっかりご説明します。
翌日からは当社での契約書作成に関する業務について
上司・先輩がフォローしながら経験していただく予定です。
1ヵ月ほどで慣れていただけると考えています。

【仕事内容】
自社物件の開発に必要な土地の情報収集、現地の状況確認、土地の有効活用の企画等の用地仕入・営業

【具体的には】
自社物件開発のための用地仕入・営業をお願いします。

◆土地の情報収集、候補地探し
大手不動産会社や地場の不動産会社、金融機関等へのアプローチを通じて
情報をいただけるよう信頼関係を築いていきます。
あなたの独自の人脈・ネットワークも活用しながら
候補地に関する情報を多く集めてください。

◆現地調査、マーケティング
現地の状況を確認し、地域の特性を踏まえた土地の有効活用の企画をお願いします。

★社員に最大限権限を委譲し、大きな裁量のもと自分の考えで動けるようにしています。
働き方やペース配分も自己管理できますので、力を発揮して頂ける環境だと思います。

【仕事内容】
◆店舗内カウンターでの注文住宅に関するアドバイザー業務をお願いします◆
具体的には、注文住宅の建築を検討しているカスタマーへ、
予算や希望に合う建築会社を無料でご紹介します。

カスタマーの不安や要望を引き出し、中立的な立場で最適なご提案をすることで、
人生の大きな選択である「家づくり」をサポートします。


★組織・風土★
トップダウンでは無く、現場の声でサービスを改善します。
自らやりたいことを元にミッション設定をしています。

【チームで協働】個々の接客では、適宜バックヤードに戻って
チーフや同僚に相談しながら対応していくフローになっていますので、安心して接客ができます。

【数字】半期毎に紹介数・契約率・ＣＳアンケートなどを総合的に振り返り、強みを評価し、
弱みは克服方法を一緒に考えています。
チームで目標設定の上、達成をチームで目指しています。

【女性が多い】20代～40代までの女性が活躍。

【業務改善】
業務改善を積極的に行っております。
日々の業務での気づきをチーム内で共有し、
課題解決のための施策を検討していきます。
「お客様にとって最善の接客・提案ができるようには？」
をメンバ一同で常に思考します。
個人や店舗内での取り組みで非常に成果が出た場合などは、
『MVP』『MVT』として表彰を受け、事業の施策として反映されることもあります。

【仕事内容】
新築マンションの販売業務全般をお任せいたします。インターネットからの反響が中心です。

【具体的には】
■広告展開手法の企画・現場の立上げ　　
■モデルルームの来場者に対するフォロー
■資金計画の作成、住宅ローンのご紹介　
■重要事項説明、売買契約業務
■登記、保険に関するご案内　　
■物件の引渡し

【平均販売価格】7000万円～8000万円の高額物件です。
※50戸規模のマンションを４名でプロジェクトを組むイメージです。
※一つの物件の販売期間の目安：竣工から半年程度

《同社の特徴》
◆マンションを売って終わりではなく、入居後の管理、リフォームも同社が行うため、長期にわたる関係構築を大切にしています。だからこそ、押し売りのような販売手法ではなく、一人ひとりのお客様を
◆個人にノルマを課せるのではなく、チームで目標を達成する風土です。

【仕事内容】
以下いずれかの事業部・職種に適性に合わせて配属致します。

※下記以外の部署への配属の可能性もあり。


【住宅事業部・住宅営業】

開発分譲マンションを中心としたマンション・戸建の販売部門。接客だけでなく、商品企画・広告戦略・価格決定、また数名～数十名の営業メンバーマネジメントまでを担当。
将来の幹部候補として、別事業への異動や職種転換を通じて業務の幅を広げてもらい、マネジメント層または専門プロフェッショナルとしての活躍を期待。


【法人営業部・法人営業CRE)】

主に企業（事業法人）の保有不動産に対する活用・売却ニーズ、投資マーケットにおける不動産投資・不動産経営戦略の提案などを行います。

事業ルート：銀行･弁護士等から情報収集を行いながら不動産活用や売却戦略等ニーズ発掘。上場企業の役員クラスの方との折衝もあります。
主には総務、財務、経理の方との折衝。


【各事業部・用地取得】
当社が開発する開発用地取得業務（条件に見合った物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得）を担当して頂きます。
扱う物件はマンション、戸建住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設等。


【テナントリーシング】
オフィスビル/商業施設/物流施設いずれかの法人向けテナントリーシング営業。

■オフィスビル
当社保有のオフィスビルにテナント誘致を行なう営業。
オフィス移転を考えている企業にアプローチし、企画提案を実施。
企業の総務担当や、中小企業の経営者との折衝が多い。
ビル事業部は『自社ビル全体の収益化への貢献』をミッションとしており、数字のみというよりはプロセス指標も重視。

■商業施設
それぞれの施設コンセプトに沿って、求めるテナントイメージを明確にし、募集・出店交渉を進めていきます。
魅力あるテナントを誘致して施設全体の価値を高めることが役割となります。


■物流施設
新しい顧客開拓や荷主に対してソリューション提案を行って頂きます。
・情報収集やニーズの発見及び把握。新規顧客へのアプローチ。
・マルチテナント型からビルド・トゥ・スーツ（BTS）型まで、お客様のニーズに合わせて様々なタイプの施設をご提案。
・既存テナントの運営状況のフォローや新規開設/拡張におけるニーズの収集、施設の改善ニーズの把握
・追加施設の提案やプレゼン、見積書の作成を始め、情報収集からニーズの発見及び把握を実施。
・契約の内容確認等

【開発企画本部・再開発参画/権利者交渉/都市計画協議】

市街地再開発への新規参画に向けたアプローチ。魅力的な街づくり・再開発を行っていく為に、
調査・構想計画立案から管理運営まで含めた事業全体の関連性を調整しプロジェクトを組成。
開発コンサルタントや設計事務所・ゼネコンの担当者と共に協議をし、再開発を検討する地権者や行政と折衝。

◎住宅やオフィスビル、商業施設など、幅広い分野の案件に着手。

今後更に需要が見込まれる『市街地再開発』の様々なパターンの案件に取り組める事も魅力の1つです。