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【仕事内容】
●分譲住宅の開発プロデューサー

＜業務内容＞
戸建分譲地の企画～引き渡しまでを担当します。
土地の仕入から販売戦略の立案、住宅のプランニング、建築スケジュールの確認、仲介業者への販売手配までを、2～3名のチームで担当します。

＜具体的には＞
●土地の情報収集
不動産仲介業者やインターネットを通じ、土地の情報を収集。
良い情報があれば、直接現地へ向かい調査をします。

●土地の仕入・事業計画書の作成・住宅のプランニング
土地の広さや形状・周辺環境に考慮しながら、
土地の区割りや間取り・販売価格等を決め、事業計画書を作成。
土地柄に合わせ、既存プラン（1500以上のパターン）から間取りを決めます。
※2棟以上の多棟現場が殆どです。

●業務依頼や進捗管理
設計は社内の担当者へ、宅地造成は外部の協力会社へ依頼。
プラン決定後は、社内の施工部門と打ち合わせを行い、随時進捗を確認します。

●販売は仲介業者へ委託
全棟完売へ向け、こまめに打ち合わせを行います。
仲介業者と連携し、販売戦略を練ります。

●契約・引渡し
お客様との契約・物件内覧・引渡しに同席します。
※既に購入を決定されたお客様との契約～引渡しへ同席。

【仕事内容】
■ビルの設備管理スタッフ
オフィスビルの常駐管理（宿直あり）・巡回管理業務。
設備の保守管理・改修工事（発生時修繕及び長中期修繕）を行っていただきます。

また、テナントからの要望等（空調クレーム・水漏れ・扉の建付け等）の対応業務です。

※日勤と宿直のローテーションとなります。

【仕事内容】
「住友林業の家」のアフターメンテナンス（保証基準に沿った建物内外の不具合の点検など）を担当していただきます。
・お引渡し後の定期点検（外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検）
・急な不具合への対応（訪問、補修の実施）
・工事管理（当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配から現場管理までを担当）
時間をかけてお客様との信頼関係を構築していただくお仕事です。

【仕事内容】
●マンション事業の用地取得・仕入担当

＜業務内容＞
開発本部スタッフとして、マンション・戸建事業の用地、および収益物件の取得に関する業務を担当します。
《魅力1》マンション用地という大規模な仕事を担当でき、やりがいがある仕事です。
《魅力2》土地を見つけるだけでなく、再開発プロジェクトのプレゼンを行うなど、企画提案まで行うことができます。
《魅力3》何かを「売る」のではなく、「情報収集」をすることが仕事です。また、目標も年間目標のため、月々のノルマに追われることは少ないのが特徴です。

＜業務詳細＞
同社のマンション・戸建に関する用地取得および収益物の取得に向けた営業を行います。
(1)地主とのコネクションを持つ不動産仲介会社に向けた関係性構築営業：
・マンション用地として適切な土地が出てきた際に声を掛けていただくために、大小関わらず、東北6県にある不動産仲介会社に対して関係性構築を行っていただきます。
(2)土地の購入に向けた社内プレゼン：
・見つけてきた用地の購入に向けて経営陣に対して、なぜその用地が適しているのか、どのようなお客様がターゲットとなり、どの程度の販売価格が妥当であるかなど、企画書を作り、提案を行います。
(その他)収益物件の取得について。
出口戦略は様々です。収益物件として取得後賃貸で持ち続けることもあれば、解体をしてマンションにすること、グループで組成しているリートに組み入れることも可能です。多様化する出口戦略の元、東北エリアの優良物件を取得していきます。

＜業務の特徴＞
目標については、年間ベースでの仕入戸数を追いかけますので、日々数字をあげるというよりは、四半期、半期の積み重ねで年間数字を達成していきます。目標としているKPIに基づき評価を行い、そちらを基に昇給などに反映させていただきます。新卒でも活躍事例があるので、安心してご入社下さい。

＜はたらき方＞転勤なし、土日休み、自己裁量で帰ることができ、同部署では2019年4月～10月で離職は0名。長くはたらける環境です。

【仕事内容】
自社HPのデジタルマーケティング担当 自社の営業やお客さまが利用するWebシステムの企画、開発、インフラ運用サポート、営業数値の分析、集計、自社Web販促など幅広くお任せします。まずは先輩社員をアシスタントからスタート！ゆくゆくは裁量を大きくもって働いていただくつもりです。 【入社後のキャリアフロー】 OJTを中心に実践ベースで業務や業界のことを経験していただきます。先輩社員が、あなたをじっくり育成します。具体的には顧客へのアプローチ強化を目的としたMA運用などのデジタルマーケティングやWebシステム企画・運用サポートから担当していただきます。あなたのアイデアや発想を活かして顧客が求めているものを一緒に考え、具現化していきましょう！困ったことがあればいつでも気軽に相談できる先輩が多くいます。安心してスタートできる環境をご用意します。

【仕事内容】
不動産所有者(ビルオーナーや管理会社)に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理(プロパティマネジメント)を行います。
テナント選定や管理マネジメントまで、不動産のプロとして最適な運営・管理を実行していただきます。

【具体業務内容】　～不動産の資産価値を高める仕事です～
・テナント誘致(リーシング)：賃料情報・マーケット分析、入退去交渉
・建物管理マネジメント：日々の建物管理において適正な管理コストを算出する等
・テナント管理：管理する商業施設やビルのテナントニーズ把握・交渉
・コンサルティング：建物資産価値維持や向上に向けた提案（リニューアル工事等）など

【仕事内容】
用地仕入営業

◆取得対象となりうる事業性のある開発用地情報収集や検討。
◆開発用地のボリュームプラン検討、収支検討。
◆開発用地取得に向けた条件交渉、契約締結事業。
◆取得後のプロジェクト全体の進捗管理。開発プロジェクト全体もお任せするため、スキルアップが望めます。

【仕事内容】
アウトレットモールの運営スタッフとして、テナント支援
販促企画職マーケティング集客営業
職オペレーション運営管理職のいずれかをお任せします。
適性に応じて、下記いずれかの配属となります。

【テナント支援
販促企画】
テナント向け営業担当として
、売上促進のための情報収集から分析・提案までを幅広く担当します。
◆販促企画の立案・実施
◆テナント売上分析
◆プロモーションの促進
◆各種キャンペーンの実行・運営
ほか

【マーケティング
集客営業】
旅行会社や近隣の観光地、メディア、テナントと連携し、
集客施策の企画・提案・実行・分析を一貫して担います。
◆販促イベント・キャンペーンの企画・運営
◆旅行会社や近隣施設とのタイアップ企画・運営
◆メディア取材対応
◆ツールの情報更新
ほか
【オペレーション
施設運営管理】
協力会社と連携し、安全で快適な施設作りのために企画・実行します。
◆各種設備の保守、修繕計画の立案・実施
◆警備計画立案・実施
◆施設の改善提案
ほか

■同社の就業環境
部門間の壁がなく、お客様やテナント、地域の方々の声も全員で共有。
そこから生まれるアイデアをブラッシュアップしながらカタチにしています。
地域によって異なる魅力を生かしながらの食材フェア、観光施設とのタイアップ、
また快適で安全な施設づくりを通して、プレミアムな楽しみを広げていきます

【仕事内容】
不動産企画・仕入・開発 ■マンション用地の仕入れ情報を入手し、物件調査やマーケティングを行って頂きます。 ■売主との売買条件交渉・調整