【中央区】PMレポート・アカウンティング業務/双⽇100%出資の安定基盤/土日休み

プロパティマネジメント 複合サービス事業 東京都中央区 400万円 ~ 600万円
産休・育休取得実績あり 土日休み 年間休日120日以上

業務内容

下記二点を主にご担当頂きます。

①商業施設のアセットマネジメントおよびプロパティマネジメント業務。主に弊社所有および運営受託施設の入出金管理業務(アカウンティング業務)、レポーティング業務および現地マネジメントオフィスのサポート。

<お仕事詳細>
・日々の入金管理(敷金・賃料・預り売上金別の計上等)
・賃料等の請求、精算手続きの実施
・発生費用の計上及び支払手続き
・月次レポート(収支表・賃貸条件表・修繕、資本的支出明細・敷金明細等)作成
・予算策定及び予実管理の実施
・外部関係者(アセットマネジメント会社・信託銀行等)との調整
・現地オフィスと一体(出張含む)となって施設Value-upのための販売促進・
マーケティング業務サポート(社内決裁申請業務等含む)
※総合職としての採用のため、他の部門や職種へ異動となる場合があります。

②商業施設の新規案件購入検討業務を担当いただきます。
<お仕事詳細>
・商圏および競合調査
・現地調査
・経済性検証(商業施設のPL作成から、投資効率のエクセルでの試算)

【期待すること】
・商業施設運営に係る金銭・収支管理からスタートして幅広く業務をお任せします。担当物件の追加や売買が発生した際の精算手続きなどを通して、証券化された不動産の資金の流れについて理解を深めていただき、商業施設の運営管理業務(入出金管理・販売促進・マーケティング業務)と並行して、商業施設の新規案件購入の業務および購入後の所有施設のアセットマネジメント業務も担っていただきたいと考えております。

必須条件

以下いずれか必須、目安として2~3年以上の経験
・不動産管理業務の経験または入出金管理等の経理業務経験
・様々な立場の人とのコミュニケーション力、調整力
・商業施設のPM(プロパティマネジメント)業務について幅広く経験をしたい方
・商業施設の購入(アクイジション)業務、アセットマネジメント業務について幅広く経験をしたい方

歓迎条件

・PM業務経験者
・レポート(物件毎収支表等のアカウント関連)作成業務の経験者
・法人営業経験者
・証券化不動産(商業施設であればなお良いが不動産全般でも)の売買およびアセットマネジメント業務経験者

勤務地

東京都中央区

勤務時間

9:15〜17:30(所定労働時間:7時間15分)

休憩時間:60分
時間外労働:有
11時15分〜19時30分のシフト設定有
残業時間:平均⽉20〜30時間

想定年収

400万円 ~ 600万円
月給:222,000円~330,000円
基本給:222,000円~330,000円

※上記年収は賞与(年2回、6ヶ月分)残業代(想定20時間)を含みます。残業手当は時間に応じて支給します。
※賞与実績:6.5か月(2020年度)、6.3か月(2019年度)
※昇給:有

予定年収はあくまでも⽬安の⾦額であり、選考を通じて上下する可能性があります。。

雇用形態

正社員

休日

完全週休二日制(土日)祝
休日日数:124日
有給休暇:2日~20日 

※有給休暇の初年度分は入社日に付与(入社月によって付与日が異なる)/その他慶弔休暇等有

福利厚生

各種保険完備
転勤の場合は、借上社宅利⽤可(⼀部本⼈負担有)
確定拠出年⾦/確定給付企業年⾦(勤続3年超) 定年:60歳
※双日グループ団体生活総合保険・団体定期保険加入可(任意)
※双日グループ従業員持株会加入可(任意・奨励金制度有)
※慶弔金の原資として総合福祉団体定期保険付保(保険料会社負担)
※私傷病による長期欠勤の際、一定期間給与減を免除する制度有(勤続3年超・適用細則有)
※双日健康保険組合付加給付

【教育制度及び資格補助】
OJT中心となりますが、必要に応じて日本SC協会などの外部の研修を受講する事も可能です。
※保有資格に応じて手当支給
※別途支給細則有(例 宅建・FP技能(2級以上) 月10,000円)

企業情報

業務内容
商業施設の企画、設計、建設、保有、運営、維持管理
プロパティマネジメント及びコンサルティング
資本金
37900万円

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コンサルタントが
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