【未経験可】マンション管理フロント

フロント・マンション管理 不動産業、物品賃貸業 東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県 325万円 ~ 480万円
産休・育休取得実績あり 土日休み 年間休日120日以上 従業員数300人以上

業務内容

【分譲マンション管理組合の総会・理事会の運営サポート、設備の補修など、住民の快適な暮らしを守る仕事】

<具体的な業務について>

◆自分が担当する分譲マンションにお住まいの方々がいつも快適に暮らせるよう、環境を整える仕事です。
一人平均で12~13棟のマンションを担当。当社の場合、50世帯~100世帯の中規模マンションが多く大きい物件だと900世帯を超えるものもあります。
支店により担当エリアが分かれており、エリア内の管理物件を分担します。
東京・千葉・埼玉・神奈川各拠点の対象物件※希望勤務地を考慮します。

◆管理組合の運営サポート
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(総会や理事会の運営サポート)
各分譲マンションに管理組合があり、総会や理事会が定期的に開催されています。
その際の会場セッティングやレジュメ・議事録の準備などを担当し住民の方々が気持ちよく合意形成できるよう、サポートを行います。
通常総会は年1回、この他に臨時総会や定期的な理事会があります。

(物件の維持・管理に関する提案)
マンションごとの暮らしのルール(ゴミ捨てなど)や修繕計画などを提案します。
修繕工事が決まったら、改修工事部や設備部といった社内の部署に手配。

◆設備保守業務
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(定期点検・修繕手配)
月に1回は担当物件を訪問し、外壁の傷や設備の不具合などを点検します。
メンテナンスや修繕の必要があれば、見積書を作成して管理組合に提案。了承を得て、工事を手配します。
(臨時の修繕手配)
設備などに何かの不具合が生じて、住民の方から知らせがあったらすぐに対応して問題を解決します。

【この仕事の魅力・やり甲斐】
(自由裁量が大きい)
◆基本的に業務スケジュールは各スタッフが自分の裁量で作成。
その他の面でも仕事を任される部分が大きいので自分に合うやり方で業務を進められます。
(感謝される仕事)
◆住民の方々が日常生活をスムーズに送れるようにするのが当たり前。
何か不具合があった際にはクレームになることも。
しかし、こうした問題が解決した時に「おかげで助かったよ」と声をかけていただくと「頑張ってよかったな」と感じます。

※会社のサポートで、無理なく働けます!

◆担当物件は12~13棟ですが、日常の巡回は専門スタッフが行うので
日常点検に追われることはありません。
また、組合の管理会計は会計専門チームが担当します。
◆勤務時間外の夜間や休日に住民の方から連絡があった場合は
365日24時間体制の緊急センターが1次対応を行います。
よほどの込み入った事情があり、担当者の判断が必要な場合以外は、
勤務時間外に連絡が来ることはありませんので、ご安心ください。

※研修でマンション管理のプロを育てます!

【導入研修】
◆未経験者や経験の浅い方向けに、当社の方針や業務の役割・意義などを基礎から教えます。
また、最初の1~3カ月は仕事の引き継ぎと先輩社員によるOJTで仕事を覚えていき、総会の運営サポートができるようになるまで先輩が丁寧に指導します。
【月1回の教育研修】
◆月に1回、法律の改正や業界動向に関する研修も行っています。
イレギュラー対応に関しては様々な事例を通して学んでいきます。

応募資格

【尚可】
管理業務主任者資格

必須条件

不動産業界での就業経験

歓迎条件

■「管理業務主任者資格」をお持ちの方(未経験OKです)
■フロントスタッフとしての実務経験をお持ちの方

※管理業務主任者試験を受験予定の方も歓迎いたします。

勤務地

東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県

勤務時間

9:00~18:00(実働8時間 休憩1時間)
※残業は月平均で15時間程度。

想定年収

325万円 ~ 480万円
月給 230,000円 ~ (※想定年収 3,300,000円 ~ )
◎業界経験や資格をお持ちの方:月給25万円以上
◎未経験入社の方:月給23万円
★別途、賞与(年2回)やインセンティブを支給いたします!
※初年度年収330万円(未経験者)~480万円(経験者)
※経験・能力に応じて決定いたします。
※上記月給には固定残業代月15時間分(例:月給25万円の場合2万6300円)が含まれております。超過分は別途お支払します。
※固定残業の金額は、給与額に応じて変動します。

[年収例]
◇初年度年収
325万円(26歳・第2新卒)
350万円(資格有・未経験)
420万円(経験5年)
470万円(経験15年)

◇入社後年収
430万円(主任・入社後6年)※未経験
530万円(管理職・入社後7年)

雇用形態

正社員

休日

★年間休日125日
完全週休2日制(土・日)
※総会などの出席のため土・日に出社した場合は、振替休日を取得していただきます。

祝日、年末年始休暇(6日)、夏期休暇(3日)、GW、有給休暇、慶弔休暇、育児休暇(取得実績・復帰実績あり)、介護休暇(取得実績・復帰実績あり)

福利厚生

各種社会保険完備
交通費全額支給

昇給年1回 
賞与年2回
時間外手当
休日出勤手当
役職手当
資格手当(保有資格ごとに月2000円~3万円を支給)
資格取得報奨金(該当資格取得時に1万円~3万円支給)
教育研修(導入研修、月1回の研修など)
退職金制度(3年以上勤務が条件)
勤続表彰
インセンティブ
※半年ごとに勤務評価による能率給の見直しあり

企業情報

業務内容
・マンション、ビル、店舗並びに居宅の維持管理及び保守業務
・建設工事の企画、設計、施工、請負業務
・不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務
・住宅関連設備機器及びそれに附帯する商品の販売業務
・損害保険代理業務
・警備業法に基づく警備業
・高齢者等の身の回りの世話、宅内清掃、買物代行等の生活支援サービス、等
資本金
10000万円

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