【野村不動産HD】総合職

営業(法人向け) 不動産業、物品賃貸業 本社/東京(野村不動産投資顧問株式会社(西新宿)等への出向含む) 支店/仙台・名古屋・福岡・海外拠点 支社/関西 ※転勤:有 ※屋内全面禁煙 500万円 ~ 1000万円
産休・育休取得実績あり フレックスタイム制 従業員数300人以上 上場企業

業務内容

以下いずれかの事業部・職種に適性に合わせて配属致します。

※下記以外の部署への配属の可能性もあり。


【住宅事業部・住宅営業】

開発分譲マンションを中心としたマンション・戸建の販売部門。接客だけでなく、商品企画・広告戦略・価格決定、また数名~数十名の営業メンバーマネジメントまでを担当。
将来の幹部候補として、別事業への異動や職種転換を通じて業務の幅を広げてもらい、マネジメント層または専門プロフェッショナルとしての活躍を期待。


【法人営業部・法人営業CRE)】

主に企業(事業法人)の保有不動産に対する活用・売却ニーズ、投資マーケットにおける不動産投資・不動産経営戦略の提案などを行います。

事業ルート:銀行・弁護士等から情報収集を行いながら不動産活用や売却戦略等ニーズ発掘。上場企業の役員クラスの方との折衝もあります。
主には総務、財務、経理の方との折衝。


【各事業部・用地取得】
当社が開発する開発用地取得業務(条件に見合った物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得)を担当して頂きます。
扱う物件はマンション、戸建住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設等。


【テナントリーシング】
オフィスビル/商業施設/物流施設いずれかの法人向けテナントリーシング営業。

■オフィスビル
当社保有のオフィスビルにテナント誘致を行なう営業。
オフィス移転を考えている企業にアプローチし、企画提案を実施。
企業の総務担当や、中小企業の経営者との折衝が多い。
ビル事業部は『自社ビル全体の収益化への貢献』をミッションとしており、数字のみというよりはプロセス指標も重視。

■商業施設
それぞれの施設コンセプトに沿って、求めるテナントイメージを明確にし、募集・出店交渉を進めていきます。
魅力あるテナントを誘致して施設全体の価値を高めることが役割となります。


■物流施設
新しい顧客開拓や荷主に対してソリューション提案を行って頂きます。
・情報収集やニーズの発見及び把握。新規顧客へのアプローチ。
・マルチテナント型からビルド・トゥ・スーツ(BTS)型まで、お客様のニーズに合わせて様々なタイプの施設をご提案。
・既存テナントの運営状況のフォローや新規開設/拡張におけるニーズの収集、施設の改善ニーズの把握
・追加施設の提案やプレゼン、見積書の作成を始め、情報収集からニーズの発見及び把握を実施。
・契約の内容確認等

【開発企画本部・再開発参画/権利者交渉/都市計画協議】

市街地再開発への新規参画に向けたアプローチ。魅力的な街づくり・再開発を行っていく為に、
調査・構想計画立案から管理運営まで含めた事業全体の関連性を調整しプロジェクトを組成。
開発コンサルタントや設計事務所・ゼネコンの担当者と共に協議をし、再開発を検討する地権者や行政と折衝。

◎住宅やオフィスビル、商業施設など、幅広い分野の案件に着手。

今後更に需要が見込まれる『市街地再開発』の様々なパターンの案件に取り組める事も魅力の1つです。

必須条件

●当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
●自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
●人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方

勤務地

本社/東京(野村不動産投資顧問株式会社(西新宿)等への出向含む) 支店/仙台・名古屋・福岡・海外拠点 支社/関西 ※転勤:有 ※屋内全面禁煙

勤務時間

標準労働時間 7時間40分 フレックスタイム制 標準労働時間帯 9:00~17:40

(住宅営業現場にて住宅営業に従事する社員 10:00~18:40)

想定年収

500万円 ~ 1000万円
<予定年収>
504万円~(残業手当:有)

<月給>
265,000円~ ※社会人4年目想定
基本給:217,500円~
その他固定手当:35,000円~

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<昇給有無>


<給与補足>
■昇給:年1回(4月※能力判定)
■賞与:年2回(3ヶ月以上※実績に応じて支給)

雇用形態

正社員

休日

完全週休2日制(曜日は部署により異なる)、祝日、年末年始、夏季休暇・リフレッシュ休暇(各連続9日)、慶弔休暇、有給休暇(初年度最高14日・入社月により異なる 最高20日)

福利厚生

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

<待遇・福利厚生補足>
通勤手当:会社規定に基づき支給
家族手当:一定の支給要件あり
社会保険:野村證券健康保険組合加入

<教育制度・資格補助補足>
入社時研修:人事部にて数日間の研修を実施致します。
他に宅地建物取引士・不動産鑑定士・ビジネス英語能力向上研修、能力開発プログラム
通信教育講座等の各種資格取得援助などを実施しています。


<その他補足>
■社会保険あり(雇用保険・厚生年金・野村證券健康保険組合)
■野村福祉共済会、健保組合直営保養所、住宅融資制度
■保養所(野村證券健康保険組合直営・提携)利用可
■各種積立て制度あり(従業員持株会制度・財形等)
■昼食費補助 他多数

企業情報

業務内容
総合不動産事業/住宅分譲・戸建分譲事業、法人仲介事業、投資・開発事業、ビル・商業施設・物流施設開発事業、建築・設計事業、資産運用事業等
資本金
20000万円

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