【東京都千代田区】プロパティマネジメント/東証一部上場/年間休日120日以上/転勤なし

プロパティマネジメント 不動産業、物品賃貸業 東京都千代田区(マイカー通勤:不可) 500万円 ~ 700万円
土日休み 年間休日120日以上 転勤なし 従業員数300人以上 上場企業 学歴不問

業務内容

都心5区(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)を中心としたオフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当いただきます。

<お仕事詳細>
・ビルの運営業務、オーナーの対応業務
・テナント対応、建物管理対応
・予算管理、予算策定、収支管理
・レポート作成業務
など
※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています(小規模~大規模まで幅広い案件がございます)
※月1回程度テナント・オーナー訪問を実施します

<やりがい>
本ポジションではビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。

<おすすめ!POINT!>
■プロパティマネジメント事業部最大のミッション
「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。

必須条件

不動産業界のご経験
※不動産管理のご経験歓迎(営業でも可)

歓迎条件

・宅地建物取引士をお持ちの方
・マンション管理経験をお持ちの方
・ビルメンテナンスでの修繕監理経験をお持ちの方

勤務地

東京都千代田区(マイカー通勤:不可)

勤務時間

9:00~18:00
実働8時間
休憩60分
時間外労働有無:有(月平均35時間程度)

想定年収

500万円 ~ 700万円
※経験・能力等により決定(年収はあくまで目安で、年齢・経験等で前後する可能性があります)

基本給:224,000円~
賞与:年2回(6月・12月)

<諸手当>
残業手当、通勤手当(上限月額4万円)、資格手当(宅健所有者は月1万円他同社規定により支給)、住居手当(単身者は月1万円、扶養者は月2万円)、家族手当、育児手当、役職手当

雇用形態

正社員

休日

完全週休2日制(かつ土日祝日)
年間休日125日

<休暇>
年次有給休暇(10~20日)、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休(実績あり)、特別休暇

福利厚生

<社会保険>
社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)

<福利厚生>
退職金制度:特定退職金共済制度加入(定年:65歳)
      退職金型株式給付信託制度
資格取得支援制度、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等、社員持株制度(試用期間終了後から入会可)、保養所(千葉)、スポーツ合宿

<受動喫煙対策>
屋内全面禁煙

企業情報

業務内容
■リプラニング事業
■プロパティマネジメント事業
■賃貸仲介事業(オフィス・店舗)
■売買仲介事業(事業用不動産)
■賃貸ビル事業
■不動産証券化事業
■リノベーション建築企画事業
資本金
1196500万円

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