求人番号:26948

【港区】大型物流施設のCM/東証プライム上場/年間休日125日/土日祝日休み

建築施工管理 建設・不動産 東京都 450万円 ~ 600万円
年間休日120日以上 上場企業 産休・育休取得実績あり 土日休み

業務内容

CREが管理を行う大型物流施設(自社物件&他社物件)及び商業施設における管理物件の修営繕や原状回復、追加工事等のコンストラクションマネジメント(CM)をご担当いただきます。
本ポジションはCREの事業部門「プロパティマネジメントグループ」に属しています。
主に数千坪から数万坪規模の大型施設を担当し、施設の所有者であるオーナー(AM会社)と施設を利用するテナント企業の間に入りあらゆる調整を含めた総合的な運営管理を行うのがプロパティマネジメントグループの役割となります。

プロパティマネージャーは各担当ごとに担当物件を持ち、フロントに立って運営管理をする立場ですが、「コンストラクションマネージャー」はプロパティマネージャーが担当する物件に対して工事案件ベースで担当をするプロパティマネジメント部門における建築・設備工事をコントロールする専門担当者となります。

【お仕事詳細】
ご担当いただくコンストラクションマネジメント業務は、大きく分けて「オーナー工事=発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事=受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。

①オーナー工事(発注者サイド)のマネジメント業務
・原状変更工事等に関する法規検証
・言状回復時の仕様の策定
・長期修営繕計画の立案・実行
・予算確定時の業者(施工管理会社/工事会社)選定・入札・発注
・外注先の調整業務及び施工・工程管理
・必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検

②テナント工事(受注者サイド)のマネジメント業務
・テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務
・工事の見積積算・発注
・工事の外注管理

オーナー工事及びテナント工事をご経験いただくことで、発注者と受注者の両サイドの立ち位置を理解することができるのがCREのコンストラクションマネジメント魅力の一つです。
また、工事内容は建築関連のみならず設備・電気関連といった多岐にわたるため、工事関係の幅広い知識を習得することも可能です。そしてこれらの工事経験を活かし、発注者/受注者目線に立った営業力・コミュニケーション力を向上させることができます。

必須条件

①いずれかのご経験をお持ちの方
・ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方
・工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方
 (見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等)

②第一種運転免許普通自動車

③次のいずれかの資格をお持ちの方
・1級/2級 建築施工管理技士
・1級/2級 電気施工管理技士
・1級/2級 設備施工管理技士
・1級/2級 土木施工管理技士
・1級建築士

歓迎条件

各種1級施工管理技士の有資格者

勤務地

東京都港区

勤務時間

9:30~18:00(所定労働時間7時間30分、休憩60分)
※フレックス:無

想定年収

450万円 ~ 600万円
年収 4,500,000 円 - 6,000,000円

■賃金形態
 月給制(基本給+業務手当)
 ※業務手当は固定残業手当に相当します。

■残業手当
 有 固定残業手当制(20時間分/月)
   上記年収時の固定残業代:45,900円~61,700円
   20時間を超えた分の残業手当は別途支給

諸手当

・有給休暇(入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与)  ※最高(繰越日数を除く)20日迄 ・昇給:有 年1回(8月) ・賞与:有 年2回(6月、12月)  また、上記とは別に業績賞与を年1回(期末:7月末)に支給  ※業績賞与:制度開始から毎年支給実績有 ・通勤手当:有 会社規定に基づき、上限15万円まで支給 ・住宅手当:有 会社規定の条件に該当する場合、最大35,000/月を支給 ※年齢制限有 ・資格手当:有 会社規定に定められた資格の保有者に対し支給

雇用形態

正社員

休日

■休日
 完全週休二日制(土・日・祝日)
 年間休日125日
 年末年始休暇(7日間)
 夏季休暇(5日間)

■有給休暇
 入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与
 最高(繰越日数を除く)20日迄

福利厚生

健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
従業員持株会、RS(譲渡制限付報酬)、資格取得支援制度、
社内ベンチャー制度、退職金制度、産前産後休暇、育児休業制度

受動喫煙対策

敷地内禁煙

企業情報

業務内容
物流施設の賃貸、管理、開発、仲介、及び投資助言
設立
2009/12
資本金
219571万円

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