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【仕事内容】
「住友林業の家」のアフターメンテナンス（保証基準に沿った建物内外の不具合の点検など）を担当していただきます。
・お引渡し後の定期点検（外壁、屋根、屋内の設備や建具など全体の点検）
・急な不具合への対応（訪問、補修の実施）
・工事管理（当ポジションで対応不可能な場合、専門業者への工事手配から現場管理までを担当）
時間をかけてお客様との信頼関係を構築していただくお仕事です。

※配属先は仙台、山形、関東、富山、豊橋、奈良、博多の支店を想定しております。 希望勤務地はお伺いいたしますが、必ずではないのでご了承ください。

【仕事内容】
●モデルルーム営業職

＜業務内容＞
企画営業として自社ブランドの分譲マンションを担当し、各モデルルームにおいて居住用マンションの販売活動全般を行います。

＜業務の特徴＞
・TVCM、インターネット、折込チラシ等を見て来場した顧客を中心に、ヒアリングやプレゼンテーションを実施し、成約へと導きます。平均3～4週間程度（一組あたり）で契約されています。一方的な売り込みはせずに、顧客目線で提案することが同社の営業の特徴です。
・同社のマンションは「高品質」「デザイン性」に優れており、今まで東北エリアにはなかった商品を扱っています。そのため、高い商品力を強みに提案しやすいことが特徴です。
・同社は不動産業界特有の歩合給制度ではなく固定給制を採用しています。チーム単位で目標達成を目指しており、頑張りや成果は賞与や昇給、昇格に反映される仕組みです。そのため、メンバー同士お互いの成長や成果に関心を持っており、新人には全員で指導やサポートする風土があります。丁寧な指導があるため、経験が浅い方でも安心して業務に取り組めます。

＜勤務地補足＞
宮城県仙台市宮城野区他、東北6県の中心市街地での勤務です。※初任地の選択は不可となります。

＜想定勤務地＞
宮城県、山形県、福島県

【仕事内容】
●マンション事業の用地取得・仕入担当

＜業務内容＞
開発本部スタッフとして、マンション・戸建事業の用地、および収益物件の取得に関する業務を担当します。《魅力1》マンション用地という大規模な仕事を担当でき、やりがいがある仕事です。
《魅力2》土地を見つけるだけでなく、再開発プロジェクトのプレゼンを行うなど、企画提案まで行うことができます。
《魅力3》何かを「売る」のではなく、「情報収集」をすることが仕事です。また、目標も年間目標のため、月々のノルマに追われることは少ないのが特徴です。

＜業務詳細＞
同社のマンション・戸建に関する用地取得および収益物の取得に向けた営業を行います。
(1)地主とのコネクションを持つ不動産仲介会社に向けた関係性構築営業：
・マンション用地として適切な土地が出てきた際に声を掛けていただくために、大小関わらず、東北6県にある不動産仲介会社に対して関係性構築を行っていただきます。
(2)土地の購入に向けた社内プレゼン：
・見つけてきた用地の購入に向けて経営陣に対して、なぜその用地が適しているのか、どのようなお客様がターゲットとなり、どの程度の販売価格が妥当であるかなど、企画書を作り、提案を行います。
(その他)収益物件の取得について。
出口戦略は様々です。収益物件として取得後賃貸で持ち続けることもあれば、解体をしてマンションにすること、グループで組成しているリートに組み入れることも可能です。多様化する出口戦略の元、東北エリアの優良物件を取得していきます。

＜業務の特徴＞
目標については、年間ベースでの仕入戸数を追いかけますので、日々数字をあげるというよりは、四半期、半期の積み重ねで年間数字を達成していきます。目標としているKPIに基づき評価を行い、そちらを基に昇給などに反映させていただきます。新卒でも活躍事例があるので、安心してご入社下さい。

＜はたらき方＞転勤なし、土日休み、自己裁量で帰ることができ、同部署では2019年4月～10月で離職は0名。長くはたらける環境です。

【仕事内容】
一級土木施工管理技士

【土木施工管理】をお任せします。
土木工事の現場監督業務を行っていただきます。

【具体的には】
◎施工管理業務(現場において安全・品質・工程・原価等の管理)
◎発注者・協力会社、土木工事部門との折衝
◎設計技術検討、積算業務など
となります。

【仕事内容】
～トヨタグループ唯一の不動産会社で、その強みを活かしながら新規不動産事業の企画・開発に携われる希少なポジションです～

■業務内容：
・新規不動産事業の企画、開発、推進事業
・中古不動産のリノベーション事業
・不動産の購入検討
・ベンチャー育成支援施設（axle御茶ノ水）運営補佐など


■同社の今後の方針：これまでは同社が運営するビルの管理業務がメインでしたが、今後はディベロッパーとしての成長を目指しています。そのために、グループ会社ならではの強みを活かしつつ、東京・大阪方面でも新規不動産事業に注力していく方針です。

【仕事内容】
電気設備工事の施工管理(マンション・オフィスビル・ホテル他)

＜業務内容＞
下記、メイン業務となります。
・工程管理、作業工程の確認、施工図作成、現場作業員への指示や進捗管理といった施工管理業務
・資機材や労務の発注、管理を行う発注業務
・原価管理、品質管理、安全管理

＜業務の特徴・魅力＞
・主に担当するのは首都圏であり、手がける分野はマンションやオフィスビル、ホテル、展示場、庁舎、学校、店舗、交通機関など様々です。
・多様な電気設備工事の施工管理に携わることができる点が魅力と言えます。事実、同社の施工管理は花形と言われています。お客様と密に連携をとるのは、現場管理となります。
・同社では仕事ぶりを正当に評価するため、中途入社におけるハンデはありません。各部門を統括する管理職への道も開かれています。

【仕事内容】
●提案営業／
「人の心を動かす」ことを大切に、トータルプロモーション・ダイレクトマーケティング・Webプロモーションといった領域のノウハウを活用して、北海道における最高のマーケティングパートナーとなることを目指している当社にて、マーケティング・プロモーション全般の提案営業をお任せいたします。将来的には、営業部におけるチームリーダーとして組織を牽引していただくことを期待しております。

●当社の求める人物像／
当社は売上が業界トップだとか、人数が多いとか、見た目の規模を求めることは決してしません。それよりも北海道のプロモーションを考えた時に、一番に名前が出てくる広告会社になりたい。道内のみならず全国から信頼されて、北海道のことならインサイトに任せれば大丈夫という存在を目指しています。また、世界に向けて北海道の持つ魅力を積極的に発信していきたいと考えています。これが意外と難しいですが、だからこそ面白いのです。そのような大きなチャレンジに共に挑むパートナーを求めています。

【仕事内容】
医療・流通・飲食・リゾート業界中心に広告、印刷、WEBサイト等の企画提案

■業務内容：
既存顧客を中心とした営業担当として、医療・流通・飲食・リゾート業界中心に広告、印刷、WEBサイト等の企画提案を行っていただきます。社内の制作・印刷部門スタッフと打合せながら、クオリティの高い制作物の完成を目指します。※車での営業活動がメインとなります。

(1)ご依頼に対するヒアリング
(2)印刷物の仕様などの提案
(3)見積書作成・予算管理
(4)スケジュール管理

■仕事のやりがい：
◎医療機関から一般企業、店舗、官公庁までと、当社のお客様は業態が様々です。お客様によってニーズも様々であるため高い提案力や営業力が必要となりますが、ご自身のアイディアを活かした世界に一つだけの作品を作り上げていただくことができます。
◎業務を通じて北海道の地域産業発展に貢献できるため、大きなやりがいを感じていただくことができます。

【仕事内容】
担当エリアの有力販売パートナー及び特約店を通じて、自社製品の教室用システム、PC教室用システムやデジタル教材等の導入提案、エンドユーザーへのアプローチ、市場開拓をお任せします。

＜業務詳細＞
・営業戦略の設計…販売代理店と共に担当教育機関（教育委員会、私立高校、大学）への営業戦略や戦術を検討、設計していきます。
・営業の実施…大学の学長や副学長、就職課の担当者、高校教師、教育委員会等が営業相手となります。
・お客様の声のサービス反映…営業シーンで得たお客様の声をサービスに反映させるべく、企画会議にも積極的に関与し、共にサービスを創っていきます。

●おススメポイント：
◇教育機関向けICT環境設備は文部科学省が力を入れている分野です。
国からの支援も大きくなり、同社の教育・学習支援システムは全国の教育機関へ広まっています。アジア・中東・アメリカ・ヨーロッパなど、現在18カ国でシステム導入も展開しており、今後更なる全国各地へのマーケット開拓を強化を進めています。

●地元で腰据えて働ける環境です。
年間休日120日以上／住宅手当／家族手当／居住エリアを担当／社員持株会制度／確定給付年金制度など

●代表的な製品について：
【語学学習／授業支援システム『CaLabo EX』】
フルデジタルCALLシステム（コンピュータを使った外国語教育システム）『CaLabo EX』は、全国の約700校に導入されるなど業界トップクラスのシェアを誇ります。ハイクオリティな音声・画像転送・動作スピードなどをはじめとする技術力は、高く評価されており、教育現場を学習システムからサポートしています。首都圏では慶応大学、上智大学、青山学院大学等、多数の導入実績があります。

【仕事内容】
住まいにおける毎日の暮らしを24時間365日サポートする、不動産管理事業を担う当社にてマンションの管理業務全般をお任せします。
・マンション管理組合運営の予算
・建物修繕の提案
・理事会、総会運営助言、補助など
・マンション管理のトータルサポート業務
※東京の物件を担当していただきます。

■業務の特徴：
自社グループの分譲マンションが中心となるため、新築物件の管理組合立上げに関われるケースが豊富にあります。また、一人あたりの管理棟数を10棟～15棟前後にすることで、余裕のある管理体制を実現しているため、業務スケジュールに余裕をもって業務を進めることができます。居住者満足を第一に、丁寧なお客様対応を期待しております。
※担当先の依頼があれば休日対応する場合がありますが、当社の方針として、原則休日はコールセンターや上司・代理の方が対応いたします。